Un système de ventilation fiable est essentiel pour assurer une bonne qualité d’air dans un bâtiment. Au fil du temps, une installation de ventilation (VMC, conduits, ventilateurs) peut s’user ou s’encrasser, compromettant son efficacité. Il est crucial de savoir repérer les signes d'usure d'un système de ventilation afin d’intervenir avant la panne.
Signes d'usures d'un système de ventilation
Les gestionnaires de bâtiment et les occupants doivent être attentifs à plusieurs signes pouvant indiquer un problème de ventilation :
- Condensation excessive sur les fenêtres ou murs : Si de la buée persiste ou que des traces d’humidité apparaissent régulièrement, c’est souvent le signe d’une ventilation insuffisante qui n’évacue plus correctement l’air vicié.
- Bruits inhabituels ou silence anormal : Des grincements, sifflements ou vrombissements provenant des conduits indiquent un problème, tout comme l’absence totale de bruit sur un système qui devrait fonctionner. Ces sons peuvent signaler un ventilateur déséquilibré, des roulements usés ou des débris obstruant les gaines.
- Apparition de moisissures : Des taches de moisissure sur les murs ou les plafonds, notamment dans les pièces humides, trahissent un défaut de renouvellement de l’air. Un air stagnant favorise en effet la prolifération des champignons.
- Odeurs persistantes et air vicié : Une odeur de moisi ou des senteurs qui stagnent dans les pièces indiquent que le système n’extrait plus correctement les polluants. Un circuit encrassé peut redistribuer des poussières et allergènes, dégradant la qualité de l’air intérieur.
- Baisse de performance et surconsommation : Si certaines zones deviennent difficiles à chauffer ou refroidir, ou si les factures d’énergie grimpent sans raison apparente, la ventilation est peut-être en cause. Des conduits obstrués ou un ventilateur à bout de souffle forcent le système à travailler davantage.
Agir dès les premiers symptômes
Lorsque l’un ou plusieurs de ces signes sont constatés, il est temps de faire vérifier le système de ventilation par un professionnel. Souvent, un simple nettoyage des conduits ou le remplacement d’une pièce (moteur de ventilateur, roulements de moteur, filtre colmaté) redonnera une seconde jeunesse à l’installation. Ne pas attendre la panne complète permet d’éviter un arrêt prolongé du système et des coûts de réparation plus élevés. En entretenant périodiquement la ventilation (par exemple, un entretien annuel pour une VMC double flux) on assure un air sain aux occupants tout en prolongeant la durée de vie de l’équipement.
Sources :
